Перепланировка квартир КОПЭКОПЭ, КОПЭ-М, КОПЭ-Парус, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000
Высотная панельная серия МНИИТЭП. 17-22 этажа, до 22 в КОПЭ-башне. Дорогие квартиры, премиум-сегмент панельного жилья. Внутренние несущие стены толще, чем в П-44 / П-3 — 200 мм. Для проёмов нужно более серьёзное усиление: швеллер №16 как минимум.
Конструкция дома
Толщины и материалы по типовому проекту МНИИТЭП. От них зависит, где можно делать проём и какое нужно усиление.
| Серия и модификации | КОПЭ, КОПЭ-М, КОПЭ-Парус, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000 |
| Годы постройки | 1979 — 2000-е |
| Этажность | 17-22 (КОПЭ-башня — до 22) |
| Высота потолков | 2,64-2,70 м |
| Наружные стены | Трёхслойные железобетонные панели, 350 мм |
| Внутренние несущие | Железобетон, 200 мм |
| Перегородки | Гипсобетон, 80 мм |
| Перекрытия | Железобетон, 200 мм |
Где можно делать проём
Проёмы возможны в несущих стенах 200 мм. Все внутренние несущие — одна толщина.
Швеллер №16/18 по П-образной схеме. Для широких проёмов — швеллер №20/24 или стальная рама
Можно / нельзя
- ✓Все внутренние несущие 200 мм по согласованному проекту
- ✓Объединение комнат, кухни-гостиной — типовой запрос в высотках
- ✓Дверные проёмы в санузел из любого помещения
- ✗Внешние трёхслойные панели — категорически нельзя
- ✗Нижние 3-4 этажа — требуют индивидуального расчёта (большая нагрузка от верхних)
- ✗Лифтовые шахты и пилоны жёсткости
Типовые сценарии перепланировки в КОПЭ
Объединение комнат под открытое пространство
Типовой запрос в высотках — формат «лофт» из 2-3 комнат. Несущая 200 мм, проём 2000-3000 мм, усиление швеллером №20/24.
Кухня-гостиная
Объединение через несущую 200 мм. Дверной проём 1200-1500 мм с усилением швеллером №16.
Перенос санузла
Перенос двери санузла из коридора в комнату — требует резки несущей 200 мм. Уместен только при общем ремонте с заменой сантехники.
О серии КОПЭ
КОПЭ — серия высотных панельных домов МНИИТЭП, строилась с 1979 года и продолжает строиться в модификациях (КОПЭ-2000, КОПЭ-Парус). Особенность для перепланировки: ВСЕ внутренние несущие стены — одна толщина 200 мм. Это плюс с точки зрения предсказуемости (не нужно гадать «140 или 180»), но цена работы выше — резка большей плоскости и усиление швеллером №16 (а не уголком L 100×63 как в П-44). Внешние стены — трёхслойные ЖБ 350 мм с эффективным утеплителем, трогать нельзя ни при каких условиях.
Частые вопросы по КОПЭ
Почему КОПЭ дороже в работах, чем П-44 или П-3?+
Можно ли в КОПЭ-башне проём на нижних этажах?+
Какое усиление используется?+
Сколько стоит проём в КОПЭ?+
Готовы посчитать стоимость?
Калькулятор откроется с уже выбранной серией КОПЭ — нужно только указать размер проёма.
Другие серии домов
Перейдите к разбору вашей серии — техническая фактура и расчёт.