Перепланировка квартир II-49II-49, II-49Д, II-49Б, II-49П, II-49М
Старая брежневская серия МНИИТЭП. 1965-1985, 9 и 12 этажей. Особенность: ВСЕ внутренние несущие — тонкие 140 мм. Это сложнее, чем П-44 или КОПЭ: проёмы делать можно, но усиление обязательно даже для небольших — стена тонкая, без рамы не держит.
Конструкция дома
Толщины и материалы по типовому проекту МНИИТЭП. От них зависит, где можно делать проём и какое нужно усиление.
| Серия и модификации | II-49, II-49Д, II-49Б, II-49П, II-49М |
| Годы постройки | 1965 — 1985 |
| Этажность | 9 и 12 |
| Высота потолков | 2,64 м |
| Наружные стены | Керамзитобетон 340 мм или трёхслойные ЖБ 280 мм с утеплителем |
| Внутренние несущие | Железобетон, 140 мм (все несущие одной толщины) |
| Перегородки | Гипсобетон, 80 мм |
| Перекрытия | Железобетон, 140 мм |
Где можно делать проём
Проёмы возможны технически в стенах 140 мм возможны, но с особыми требованиями к усилению. Все внутренние несущие одной толщины.
Усиленная П-образная рама из уголка L 100×63 или швеллер №16. Из-за тонкой стены 140 мм усиление обязательно даже для небольших проёмов
Можно / нельзя
- ✓Дверные проёмы 900×2100 в несущих 140 мм со швеллером №16
- ✓Расширение существующих проёмов (с переусилением)
- ✗Очень широкие проёмы (>1500 мм) — индивидуальный расчёт, часто отказ
- ✗Без усиления — НИКОГДА (тонкая стена не держит нагрузку без рамы)
- ✗Нижние 3 этажа — индивидуальный проект, требует расчёта
- ✗Внешние керамзитобетонные стены — нельзя
Типовые сценарии перепланировки в II-49
Дверной проём 900×2100
Стандартный сценарий с обязательным усилением швеллер №16 или уголок L 100×63. Без рамы — никогда.
Объединение кухни и комнаты
Возможно через несущую 140 мм с П-образной рамой. Ширина проёма ограничена — типовой максимум 1500 мм без индивидуального расчёта.
Расширение существующего проёма
Часто заказывают расширить узкий хрущёвский проём. Делается с заменой/переусилением существующего узла.
О серии II-49
II-49 и её модификация II-49Д — массовые брежневские серии МНИИТЭП 1965-1985. Конструктивная особенность, которую часто замалчивают: все внутренние несущие стены толщиной всего 140 мм. Это означает, что проём в любой несущей требует обязательного и качественного усиления — без рамы из уголка или швеллера стена не выдержит нагрузку и даст трещины. Это не значит, что проёмы делать нельзя — мы их делаем регулярно — но это значит, что экономить на усилении в этой серии категорически нельзя. И что широкие проёмы (более 1500 мм) часто требуют индивидуального расчёта или вовсе невозможны без перераспределения нагрузки.
Частые вопросы по II-49
Правда ли что в II-49 нельзя делать проёмы?+
Какое усиление обязательно?+
Какой максимальный проём?+
Сколько стоит проём в II-49?+
Готовы посчитать стоимость?
Калькулятор откроется с уже выбранной серией II-49 — нужно только указать размер проёма.
Другие серии домов
Перейдите к разбору вашей серии — техническая фактура и расчёт.