№ 05 / СЕРИИ ДОМОВ
Перепланировки
по сериям домов
Типовые серии МНИИТЭП и других проектных институтов. У каждой свои толщины несущих стен и свои ограничения по проёмам. Выберите вашу серию — увидите технические особенности, типовые сценарии и цену работ с усилением.
Массовая брежневская модернизация. Проектировалась МНИИТЭП, строилась с 1980-х по 1990-е. 16-17 этажей, секции с 1-3-комнатными квартирами. В большинстве квартир П-3 кухня изолирована — отсюда самый частый запрос на проём «кухня + гостиная».
Самая массовая «современная» серия Москвы. Проектировалась МНИИТЭП, строилась с 1970-х до начала 2000-х. Модификация П-44Т (с 1997) — улучшенная: потолки 2,70 м, большие кухни, новые планировки. Самые частые проёмы — между поперечными несущими 180 мм.
Высотная панельная серия МНИИТЭП. 17-22 этажа, до 22 в КОПЭ-башне. Дорогие квартиры, премиум-сегмент панельного жилья. Внутренние несущие стены толще, чем в П-44 / П-3 — 200 мм. Для проёмов нужно более серьёзное усиление: швеллер №16 как минимум.
Брежневская «башня» МНИИТЭП. 9-16 этажей, модификации II-68-01 / -02 / -03 (башня) / -04. Похожа конструктивно на П-3 — те же толщины несущих 140/180 мм, тот же подход к проёмам. Распространена в районах массовой застройки 1970-х.
Старая брежневская серия МНИИТЭП. 1965-1985, 9 и 12 этажей. Особенность: ВСЕ внутренние несущие — тонкие 140 мм. Это сложнее, чем П-44 или КОПЭ: проёмы делать можно, но усиление обязательно даже для небольших — стена тонкая, без рамы не держит.
Не знаете свою серию? Назовите адрес — определим за минуту. Чаще всего серия видна по году постройки и форме фасада. Затем по толщине несущих стен даём точную смету проёма с усилением.